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Universidad Emiliano Zapata, estudios con reconocimiento de validez oficial No. AL- III 280/2010 de fecha del 3 de diciembre de 2010, otorgado por el gobierno del estado de Nuevo León y publicado en el Periódico Oficial del 4 de marzo de 2011.
El objetivo es formar maestros conocedores de las teorías, estrategias, métodos, técnicas y procedimientos sistemáticos en la valuación, ya sean de bienes inmuebles o de otros campos de la valuación como maquinaria y equipo, industrial y de negocio, así como los servicios relacionados con las mismas, para beneficio social y de la comunidad, con la finalidad de explicar mediante estas la realidad de su entorno local, nacional e internacional para que tenga un impacto directo en el desarrollo de mejores prácticas profesionales con un alto nivel de análisis.
El interesado en ingresar a estudiar la Maestría en Valuación debe estar titulado a nivel profesional en el área de Ingeniería, Arquitectura o una disciplina afín y cumplir con los requisitos académicos y de admisión, requeridos por la Universidad Emiliano Zapata de acuerdo a las características del perfil solicitado, la dirección de servicios académicos establece un análisis de los requisitos de acceso especificados en el Reglamento Académico de Alumnos.
PERFIL DE INGRESO
- Estar titulado a nivel profesional en el área de Ingeniería Cívil, Arquitectura, Economía, Finanzas, Contaduría, Administración, Derecho, Artes, Restauración u otras afines.
- Mostar actitudes de liderazgo.
CONOCIMIENTOS DE INGRESO
- Dominio de las matemáticas, probabilidad estadística, ingeniería económica, comprensión y escritura de textos.
- Tener conocimientos previos de alguna disciplina como: Arquitectura, Economía, Finanzas, Contaduría, Administración, Derecho, Artes, Restauración u otras afines.
- Interés por el área del conocimiento de la valuación de bienes tangibles e intangibles.
HABILIDADES.
- Tener actitud de respeto.
- Honestidad.
- Disciplina.
- Constancia.
- Responsabilidad con principios éticos.
ACTITUDES Y VALORES
- Principios: practica principios éticos, morales, estilos de vida saludable y respeta el medio ambiente.
- Actitud y responsabilidad: practica la responsabilidad y buena actitud frente al estudio, a la investigación a la calidad y al arte.
- Valora sus características y potencialidades como ser humano, asumiendo con responsabilidad las consecuencias de sus acciones.
- Muestra respeto y tolerancia hacia los puntos de vista de los demás.
PERFIL DE EGRESO
El perfil de egreso de Maestría en Valuación contará con las habilidades necesarias para:
- Valuar en forma económica y financiera los bienes y activos en general.
- Investigar en el aspecto social, político, económico del mercado de bienes.
- Propone soluciones que permita estimar el valor justo y real de los bienes.
- Desarrolla experiencia en valuación, mediante la aplicación creativa y de innovación, utilizando metodologías valuadoras.
- capacidad de análisis y resolución de problemas del sector de la valuación de bienes, en concordancia con lo establecido en los organismos públicos y privados, nacionales y extranjeros.
- Generar las capacidades técnicas para la aplicación de metodologías para el desarrollo de avalúos de acuerdo a las diferentes instancias.
- Favorecer el desarrollo de competencias de comunicación, oral y escrita, como referencia auxiliar en los juicios orales.
El campo laboral de un valuador se puede ubicar en instituciones bancarias desarrollando análisis de avalúos de diferentes tipos como inmobiliarios, industriales, agrícolas, entre otros.
Un valuador puede estar inscrito en el colegio de valuadores de Nuevo León realizando avalúos para instituciones públicas o privadas y dependiendo de la especialidad podrá realizar avalúos en terrenos dedicados a la agricultura y la ganadería.
El valuador puede realizar sus actividades haciendo avalúos referidos a las artes y a las esculturas consideradas como monumentos históricos, puede también ser especialista en joyerías de gran valor. Un área importante es en empresas donde los equipos suelen depreciarse y obtener sus valores en operación y poder determinar la vida útil de los equipos industriales.
El valuador puede desarrollarse en negocios propios donde podrá dar servicio a instituciones como infonavit. El valuador puede tener su área de acción como perito en la construcción en general. En el área de la construcción puede determinar la vida útil de la máquinas y equipos que se utilizan en toda obra.
Desarrollar profesionales expertos en valuación, mediante la aplicación creativa y de innovación, utilizando metodologías valuadoras, proponiendo soluciones que permita estimar el valor justo y real de los bienes.
Ejercerá su profesión con ética, con calidad su profesión, siempre preocupado ocupado en la mejora continua.
PLAN DE ESTUDIO
| PRIMER TETRAMESTRE | ||||||
| CLAVE | ASIGNATURA | SERIACIÓN | HFD | HEI | THS | CRS |
| MVIVI132 | Introducción a la valuación inmobiliaria | ———- | 3 | 4 | 7 | 6 |
| MVPE131 | Probabilidad y Estadística | ———- | 3 | 5 | 8 | 7 |
| SUBTOTAL | 6 | 9 | 15 | 13 | ||
| SEGUNDO TETRAMESTRE | ||||||
| CLAVE | ASIGNATURA | SERIACIÓN | HFD | HEI | THS | CRS |
| MVVBS232 | Valuación de Bienes y Servicios | MVIVI132 | 3 | 4 | 7 | 6 |
| MVMF231 | Matemáticas Financieras | MVPE131 | 3 | 5 | 8 | 7 |
| SUBTOTAL | 6 | 9 | 15 | 13 | ||
| TERCER TETRAMESTRE | ||||||
| CLAVE | ASIGNATURA | SERIACIÓN | HFD | HEI | THS | CRS |
| MVVCT332 | Valuación Catastral y de Terrenos | MVVBS232 | 3 | 4 | 7 | 6 |
| MVIC331 | Ingeniería de Costos | MVMF231 | 3 | 4 | 7 | 6 |
| SUBTOTAL | 6 | 8 | 14 | 12 | ||
| CUARTO TETRAMESTRE | ||||||
| CLAVE | ASIGNATURA | SERIACIÓN | HFD | HEI | THS | CRS |
| MVVME432 | Valuación de Maquinaria y Equipos | MVVCT332 | 3 | 4 | 7 | 6 |
| MVMLEV433 | Marco Legal y Ético de la Valuación | ———- | 3 | 4 | 7 | 6 |
| SUBTOTAL | 6 | 8 | 14 | 12 | ||
| QUINTO TETRAMESTRE | ||||||
| CLAVE | ASIGNATURA | SERIACIÓN | HFD | HEI | THS | CRS |
| MVVII532 | Valuación de Inmuebles Industriales | MVVME432 | 3 | 4 | 7 | 6 |
| MVVA532 | Valuación Agropecuaria | MVVME432 | 3 | 4 | 7 | 6 |
| SUBTOTAL | 6 | 8 | 14 | 12 | ||
| SEXTO TETRAMESTRE | ||||||
| CLAVE | ASIGNATURA | SERIACIÓN | HFD | HEI | THS | CRS |
| MVVIHA632 | Valuación de Inmuebles Históricos Artísticos | MVVII532 | 3 | 4 | 7 | 6 |
| MVAVPI631 | Análisis y Valuación de Proyectos de Inversión | MVVII532 | 3 | 5 | 8 | 7 |
| SUBTOTAL | 6 | 9 | 15 | 13 | ||
| TOTAL | 36 | 51 | 87 | 75 | ||
| ASIGNATURAS | 12 | |||||
| HFD: | Horas Frente a Docente por Semana | 36 |
| HEI: | Horas de Estudio Independiente por Semana | 51 |
| THS: | Total de Horas por Semana | 87 |
| CRS: | Créditos | 75 |
